تظل العقارات المشفرة سوقًا قطاعيًا متميزًا، ويرجع ذلك إلى حد كبير إلى حداثتها النسبية والشكوك التنظيمية المستمرة. ومع ذلك، وجد تقرير جديد أنه حتى لو تم ترميز 0.5٪ فقط من سوق العقارات العالمي بأكمله على مدار السنوات الخمس المقبلة، فإنه من الجيد أن تصبح سوقًا بقيمة 5 تريليون دولار. .

في السنوات الأخيرة، وصلت القيمة الإجمالية لسوق العقارات العالمية إلى مستوى مذهل يبلغ 280 تريليون دولار، مما يقزم معظم دروس الأصول الرئيسية الأخرى ويعادل قيمة إجمالي الدين العالمي التراكمي في عام 2020. مور جلوبال، مستشار عالمي ومجتمع من مواليد لندن من المحاسبين، نشر تقريرًا يتضمن آراء المتخصصين في جميع أنحاء العالم حول إمكانية البرمجة لفئة الأصول المزدهرة هذه عندما تكون غير سائلة تاريخيًا.

بالنسبة لدان ناتالي، مدير العقارات والإنشاءات والشريك الإداري لشركة Moore Global في Segal LLP في تورونتو، فإن الشيء الجيد المهم في تقنية blockchain للقطاع هو توفير السيولة من خلال توفير بنية تحتية صديقة للبيئة، دون وسطاء لتزويد الأسواق الثانوية الجديدة بالوقود. من جانبه، قال ديفيد ووكر، الشريك الإداري لشركة مور كايمان، الذي يركز على الملكية الرقمية كمدقق، إن شفافية وأمن التكنولوجيا يجلبان أيضًا فوائد واضحة من وجهة نظر المدقق.

لقد تخلف نمو ترميز العقارات حتى الآن عن التوقعات، من بين قضايا مختلفة بسبب إحجام المتداولين المؤسسيين وعدم وجود أسواق ثانوية راسخة لتداول الرموز. ومع ذلك، قد يتغير ذلك ببطء، عندما قامت الهيئة التنظيمية المالية في المملكة المتحدة بترخيص تداول الأسهم الرقمية Archaz في أغسطس الماضي. قبل عام، سمحت هيئة الرقابة المالية الفيدرالية (BaFin) بإصدار أول سندات عقارية قائمة على أساس blockchain على Ethereum.

هذا الموضوع ذو علاقة بـ: العقارات المشفرة لن تكون موجودة بقدر الضجيج: باحث عقاري

يعتقد أندرو باوم، مدير مبادرة المستقبل العقارية في كلية سعيد للأعمال بجامعة أكسفورد، أن ترميز العقارات يمكن أن ينجح أخيرًا إذا كانت هناك مؤشرات على طلب المستثمرين على العقار.

في الصيف الماضي، ظهر رمز أمان يشير إلى ملكية جزئية لشركة St. Regis Aspen في كولورادو في التجارة المنظمة لشركة Overstock tZERO واجتذب أحجام تداول قياسية. ومع ذلك، في أقل من شهر، ومع أداء الرمز المميز بشكل آمن نسبيًا وسط تباطؤ فيروس كورونا، حصل المستثمرون على تكلفة منخفضة للغاية للإقامة في الفندق لتعزيز المبيعات. تعاونت tZERO مؤخرًا لإنشاء رمز مميز لأسهم مجموعة NYCE بقيمة 18 مليون دولار - وهي منصة تم الترحيب بها باعتبارها منصة محتملة للاستثمار العقاري.