담보는 오늘날 금융계에서 필수적인 용어입니다.
담보란 대출을 받을 때 담보로 사용되는 모든 자산을 말합니다. 담보의 목적은 차용인이 대출금을 상환하여 담보를 회수하거나 대출기관이 빌린 금액과 동등한 가치를 갖도록 보장하는 것입니다. 담보 기능의 세부 사항은 대출 기관과 차용자 간의 합의에 따라 달라집니다.
재산은 가장 일반적으로 사용되는 담보 형태 중 하나입니다. 예를 들어, 주택담보대출을 받을 때 구입하려는 부동산이 담보가 됩니다. 은행은 귀하가 빚을 갚지 못할 경우 해당 부동산의 소유권을 은행이 인수한다는 조건으로 귀하에게 대출을 제공합니다. 이러한 유형의 담보를 흔히 CMO(담보부 모기지 의무)라고 합니다.
모기지는 담보 계약의 가장 인기 있는 형태이지만, 대출 기관이 동의하는 경우 다른 자산도 담보로 간주될 수 있습니다. 예를 들어, 자동차, 특정 금액의 금이나 은, 심지어 시계를 담보로 사용하여 돈을 빌릴 수 있습니다. 대출 기관과 필요한 대출 유형에 따라 담보에는 금전적 가치가 있는 거의 모든 것이 포함될 수 있습니다.
담보의 주요 목적은 대출 기관의 위험을 최대한 최소화하는 것입니다. 담보를 확보하면 대출 기관은 대출자가 채무를 불이행하더라도 대출 기관이 빈손으로 남지 않을 것이라는 확신을 갖게 됩니다. 일반적으로 은행은 소액 대출 금액에 대해 담보 없이 고객에게 신용 한도를 제공할 수 있습니다. 그러나 대출 요청이 특정 기준을 초과하는 경우 은행은 일반적으로 어떤 형태의 담보를 요구합니다.
담보로 담보된 대출은 일반적으로 훨씬 더 나은 이자율을 제공한다는 점에 유의하는 것이 중요합니다. 대출금이 상환될 것이라는 추가 보증을 대출 기관에 제공함으로써 담보 대출은 전통적으로 더 낮은 이자율을 제공합니다. 이는 담보 기반 대출이 시간이 지남에 따라 인기를 얻은 이유 중 하나입니다. 차용인이 대출을 불이행할 경우 담보를 상실해야 하지만, 상환해야 할 총액은 줄어듭니다. 이를 고려할 때 많은 차용인은 높은 이자율과 관련된 추가 비용을 최소화하기 위해 담보 제공을 선호합니다.
암호화폐 영역에서도 담보 토큰의 도입으로 담보화가 주목을 받고 있습니다. 담보 토큰은 전통적인 금융 시장과 유사한 목적으로 암호화폐 분야에서 대출 기관의 위험 완화 역할을 합니다. 암호화폐 대출이 더욱 보편화되고 개인이 재무 관리를 위해 블록체인으로 전환함에 따라 담보 토큰에 대한 수요가 점점 더 늘어나고 있습니다.
Froala 편집기 제공
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