パンテラ・キャピタルCEO、FRBの戦略が住宅市場に大きなバブルを生み出したと警告

  FRBは 物価の安定を確保し、最大の雇用を目指すという二重の責務を負っている。しかし、仮想通貨ヘッジファンド大手パンテラ・キャピタルのダン・モアヘッド最高経営責任者(CEO)によると、FRBが行っている3番目のことはポンジ・スキームの運営だという。

彼の最新の ブロックチェーンレター, モアヘッド氏は、FRBの「国債市場と住宅ローン市場の操作」は「史上最大のねずみ講」であると述べています。専門投資家も警告を発した CNBC 最近、「景気後退が来ている」可能性が高いと言っています。

連邦資金レート

モアヘッド氏によれば、フェデラル・ファンド金利を低く維持しすぎたことで、FRBは重大な政策ミスを犯したという。

「インフレ(彼らの任務)と彼らの政策ツール(フェデラルファンド)の違いは、悲惨な1970年代を含む歴史のどの時点よりもはるかに大きい」と彼は書いている。

「彼らはレートをゼロのままにしました。 パンデミック前のFRBは1.55%でした。 彼らは、インフレ率がわずか2.30%だったときに、パンデミック政策が勃発する前の状態に戻ったばかりです。」

この時点で、インフレ率はもはや 2.30% ではないことは誰もがよく知っています。労働省の最新の報告書によると、消費者物価は 6月の前年同月比は9.1%で、1981年11月以来の高い伸びとなった。

モアヘッド氏によると、リアルタイムの住宅インフレを考慮していないため、その公式の数字さえも誤りだったという。

住宅所有者が賃貸した場合にその家に住むのにどれくらいの費用がかかるかを示す所有者相当家賃は、公式のCPIが住宅インフレを測る代わりに測定する方法であり、5.1月には前年同月比XNUMX%の上昇にとどまった。

不動産の購入または賃貸を検討している場合、価格はそれよりもはるかに上昇しています。政府によると、所有者の等価家賃が使用されるのは、単に居住コストの変化を測定しようとするだけであり、不動産所有権の投資要素は省略されているためである。

代わりに、 モアヘッドはS&Pコアロジック・ケース・シラー米国住宅価格指数に注目、米国の住宅用不動産価格の先行指標および住宅市場のバロメーターとして広く使用されている指数です。 20.6月には前年同月比XNUMX%増加しており、モアヘッド氏によると、オーナーの同等家賃の代わりにそれをインフレ計算の基礎として使用した場合、 CPIは12.5%上昇したはず.

モアヘッド氏によると、FRBは依然として利上げする必要がある 「300ベーシスポイントか400ベーシスポイントの差」 制御不能なインフレを制御するため。

債券の市場操作

モアヘッド氏は、低金利戦略が間違いだったことは認めているが、FRBによる住宅ローン市場と国債市場の操作によってそれが「矮小化されている」と主張している。

彼は、2020 年以前には、 FRBは保険会社、投資信託、年金制度などの自由市場主体に融資を行わせた。

「FRBが住宅ローン融資事業に参入したとき、彼らは本気でそれに取り組んだ。彼らは他のすべての貸し手を完全に締め出しました。」

そして、それは住宅価格の大幅な上昇につながりました。

「彼らは30年の住宅ローン率を2.68%に押し上げました。基本的には、大胆に人々が家を買わないようにしました。これは明らかに住宅にバブルを引き起こし、XNUMX万人のアメリカ人が早期に退職したため、それ自体が労働力不足の一因となりました。またはそうでなければ労働力を去った。」

当局は、FRBによる証券の購入は、パンデミックの際に「市場を機能させ続ける」ために不可欠であり、「FRBが金融システムの重要な部分を阻止する準備ができていることを国民に伝える」と主張しています。

しかし、平均して年間2.68%の価値が上がる物件を購入するために、20%のお金を借りることができる場合、住宅所有者と投資家の両方がそれを選ぶだろうとモアヘッドは説明します。

「過去200年間で、FRBは米国の全住宅ローンのXNUMX%以上に相当する政府債と住宅ローンを購入しました。」

それはポンジースキームの正確な定義とは一致しませんが、モアヘッドは、FRBの金融緩和政策が巨大な住宅バブルを生み出したと主張しています。

暗号通貨は窮地を救えるでしょうか?

これらはすべてアメリカ経済にとって心強いものではありません。

モアヘッド氏を含む多くのアナリストは景気後退を予測している。しかし投資家はすでに痛みを感じている。 S&P 500指数は年初から20%下落しており、多くの企業はすでに弱気相場に入っている。

一方、FRBはより楽観的な見方をしている。 FRBのパウエル議長は先月、米国経済は「良好な状態」であり、「金融引き締め政策に耐えるのに概ね良好な状況にある」と述べた。

債券、株式、不動産は金利上昇の影響を受ける、モアヘッド氏によると。ただし、一部の資産クラスは他の資産クラスよりも金利市場との相関が低い場合があります。

「たとえば、株式が下落し、債券が下落し、不動産が下落しているXNUMX年の世界を簡単に見ることができますが、暗号通貨は、金のように、またはトウモロコシのような柔らかい商品と同じように、それ自体で回復し、取引されています。 、大豆はすべて非常にうまくいっています。」

MoreheadのPanteraCapitalは、ブロックチェーンテクノロジーを専門としています。 2013年に米国で最初の暗号通貨ファンドを立ち上げました。

そうは言っても、モアヘッド氏は、暗号通貨は 「リスク資産と非常に相関性がある。」

免責事項: このウェブサイトの情報は一般的な市場解説として提供されており、投資アドバイスを構成するものではありません。 投資する前に、ご自身で調査を行うことをお勧めします。

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アニー

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パンテラ・キャピタルCEO、FRBの戦略が住宅市場に大きなバブルを生み出したと警告

  FRBは 物価の安定を確保し、最大の雇用を目指すという二重の責務を負っている。しかし、仮想通貨ヘッジファンド大手パンテラ・キャピタルのダン・モアヘッド最高経営責任者(CEO)によると、FRBが行っている3番目のことはポンジ・スキームの運営だという。

彼の最新の ブロックチェーンレター, モアヘッド氏は、FRBの「国債市場と住宅ローン市場の操作」は「史上最大のねずみ講」であると述べています。専門投資家も警告を発した CNBC 最近、「景気後退が来ている」可能性が高いと言っています。

連邦資金レート

モアヘッド氏によれば、フェデラル・ファンド金利を低く維持しすぎたことで、FRBは重大な政策ミスを犯したという。

「インフレ(彼らの任務)と彼らの政策ツール(フェデラルファンド)の違いは、悲惨な1970年代を含む歴史のどの時点よりもはるかに大きい」と彼は書いている。

「彼らはレートをゼロのままにしました。 パンデミック前のFRBは1.55%でした。 彼らは、インフレ率がわずか2.30%だったときに、パンデミック政策が勃発する前の状態に戻ったばかりです。」

この時点で、インフレ率はもはや 2.30% ではないことは誰もがよく知っています。労働省の最新の報告書によると、消費者物価は 6月の前年同月比は9.1%で、1981年11月以来の高い伸びとなった。

モアヘッド氏によると、リアルタイムの住宅インフレを考慮していないため、その公式の数字さえも誤りだったという。

住宅所有者が賃貸した場合にその家に住むのにどれくらいの費用がかかるかを示す所有者相当家賃は、公式のCPIが住宅インフレを測る代わりに測定する方法であり、5.1月には前年同月比XNUMX%の上昇にとどまった。

不動産の購入または賃貸を検討している場合、価格はそれよりもはるかに上昇しています。政府によると、所有者の等価家賃が使用されるのは、単に居住コストの変化を測定しようとするだけであり、不動産所有権の投資要素は省略されているためである。

代わりに、 モアヘッドはS&Pコアロジック・ケース・シラー米国住宅価格指数に注目、米国の住宅用不動産価格の先行指標および住宅市場のバロメーターとして広く使用されている指数です。 20.6月には前年同月比XNUMX%増加しており、モアヘッド氏によると、オーナーの同等家賃の代わりにそれをインフレ計算の基礎として使用した場合、 CPIは12.5%上昇したはず.

モアヘッド氏によると、FRBは依然として利上げする必要がある 「300ベーシスポイントか400ベーシスポイントの差」 制御不能なインフレを制御するため。

債券の市場操作

モアヘッド氏は、低金利戦略が間違いだったことは認めているが、FRBによる住宅ローン市場と国債市場の操作によってそれが「矮小化されている」と主張している。

彼は、2020 年以前には、 FRBは保険会社、投資信託、年金制度などの自由市場主体に融資を行わせた。

「FRBが住宅ローン融資事業に参入したとき、彼らは本気でそれに取り組んだ。彼らは他のすべての貸し手を完全に締め出しました。」

そして、それは住宅価格の大幅な上昇につながりました。

「彼らは30年の住宅ローン率を2.68%に押し上げました。基本的には、大胆に人々が家を買わないようにしました。これは明らかに住宅にバブルを引き起こし、XNUMX万人のアメリカ人が早期に退職したため、それ自体が労働力不足の一因となりました。またはそうでなければ労働力を去った。」

当局は、FRBによる証券の購入は、パンデミックの際に「市場を機能させ続ける」ために不可欠であり、「FRBが金融システムの重要な部分を阻止する準備ができていることを国民に伝える」と主張しています。

しかし、平均して年間2.68%の価値が上がる物件を購入するために、20%のお金を借りることができる場合、住宅所有者と投資家の両方がそれを選ぶだろうとモアヘッドは説明します。

「過去200年間で、FRBは米国の全住宅ローンのXNUMX%以上に相当する政府債と住宅ローンを購入しました。」

それはポンジースキームの正確な定義とは一致しませんが、モアヘッドは、FRBの金融緩和政策が巨大な住宅バブルを生み出したと主張しています。

暗号通貨は窮地を救えるでしょうか?

これらはすべてアメリカ経済にとって心強いものではありません。

モアヘッド氏を含む多くのアナリストは景気後退を予測している。しかし投資家はすでに痛みを感じている。 S&P 500指数は年初から20%下落しており、多くの企業はすでに弱気相場に入っている。

一方、FRBはより楽観的な見方をしている。 FRBのパウエル議長は先月、米国経済は「良好な状態」であり、「金融引き締め政策に耐えるのに概ね良好な状況にある」と述べた。

債券、株式、不動産は金利上昇の影響を受ける、モアヘッド氏によると。ただし、一部の資産クラスは他の資産クラスよりも金利市場との相関が低い場合があります。

「たとえば、株式が下落し、債券が下落し、不動産が下落しているXNUMX年の世界を簡単に見ることができますが、暗号通貨は、金のように、またはトウモロコシのような柔らかい商品と同じように、それ自体で回復し、取引されています。 、大豆はすべて非常にうまくいっています。」

MoreheadのPanteraCapitalは、ブロックチェーンテクノロジーを専門としています。 2013年に米国で最初の暗号通貨ファンドを立ち上げました。

そうは言っても、モアヘッド氏は、暗号通貨は 「リスク資産と非常に相関性がある。」

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