BTC

$64005.487

2.21%

ETH

$3124.397

0.53%

BNB

$586.319

0.25%

XRP

$0.531

-0.20%

Thuật ngữ

Bên

Ngày 21 tháng 2023 năm XNUMX - Khoảng 3 phút phút để đọc

Tài sản thế chấp là một thuật ngữ thiết yếu trong thế giới tài chính ngày nay. 

Tài sản thế chấp đề cập đến bất kỳ tài sản nào được sử dụng làm bảo đảm khi vay vốn. Mục đích của tài sản thế chấp là để đảm bảo rằng người đi vay sẽ hoàn trả khoản vay để lấy lại tài sản thế chấp hoặc người cho vay sẽ có giá trị tương đương với số tiền đã vay. Các chi tiết cụ thể về cách thức hoạt động của tài sản thế chấp phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người cho vay và người đi vay. 

Tài sản là một trong những hình thức tài sản thế chấp được sử dụng phổ biến nhất. Ví dụ: khi bạn thế chấp, tài sản bạn mua sẽ đóng vai trò là tài sản thế chấp. Ngân hàng cấp cho bạn một khoản vay với điều kiện nếu bạn không trả được nợ thì ngân hàng sẽ nắm quyền sở hữu tài sản. Loại tài sản thế chấp này thường được gọi là nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp (CMO).

Mặc dù thế chấp là hình thức thỏa thuận tài sản thế chấp phổ biến nhất, nhưng bất kỳ tài sản nào khác cũng có thể được coi là tài sản thế chấp nếu được người cho vay đồng ý. Ví dụ: bạn có thể vay tiền bằng ô tô, một lượng vàng hoặc bạc cụ thể hoặc thậm chí là đồng hồ của bạn làm tài sản thế chấp. Tùy thuộc vào người cho vay và loại khoản vay bạn yêu cầu, tài sản thế chấp có thể bao gồm hầu hết mọi thứ có giá trị tiền tệ.

Mục đích chính của tài sản thế chấp là giảm thiểu rủi ro cho người cho vay càng nhiều càng tốt. Việc nhận tài sản thế chấp mang lại cho người cho vay sự đảm bảo rằng ngay cả khi người đi vay không trả được nợ, người cho vay sẽ không bị trắng tay. Thông thường, các ngân hàng có thể cung cấp hạn mức tín dụng cho khách hàng mà không cần thế chấp đối với số tiền vay nhỏ hơn. Tuy nhiên, khi yêu cầu vay vượt quá một ngưỡng nhất định, ngân hàng thường yêu cầu một số hình thức thế chấp. 

Điều quan trọng cần lưu ý là các khoản vay được đảm bảo bằng tài sản thế chấp thường có lãi suất tốt hơn đáng kể. Bằng cách đưa ra sự đảm bảo bổ sung cho người cho vay rằng khoản vay sẽ được hoàn trả, các khoản vay có thế chấp thường có lãi suất thấp hơn. Đây là một trong những lý do tại sao các khoản vay dựa trên tài sản thế chấp đã trở nên phổ biến theo thời gian. Mặc dù người đi vay phải mất tài sản thế chấp nếu họ không trả được nợ nhưng tổng số tiền họ phải trả sẽ giảm đi. Xem xét điều này, nhiều người đi vay thích cung cấp tài sản thế chấp để giảm thiểu chi phí bổ sung liên quan đến lãi suất cao. 

Trong lĩnh vực tiền điện tử, việc thế chấp cũng đang thu hút được sự chú ý với việc giới thiệu các token thế chấp. Token thế chấp phục vụ mục đích tương tự như trong thị trường tài chính truyền thống, đóng vai trò là công cụ giảm thiểu rủi ro cho người cho vay trong không gian tiền điện tử. Khi các khoản vay tiền điện tử trở nên phổ biến hơn và các cá nhân chuyển sang sử dụng blockchain để quản lý tài chính, nhu cầu về token thế chấp ngày càng tăng. 

Được cung cấp bởi Froala Editor

Hình đại diện của Coincu

Tác giả

đồng xu

Thuật ngữ

Bên

Tài sản thế chấp là một thuật ngữ thiết yếu trong thế giới tài chính ngày nay. 

Tài sản thế chấp đề cập đến bất kỳ tài sản nào được sử dụng làm bảo đảm khi vay vốn. Mục đích của tài sản thế chấp là để đảm bảo rằng người đi vay sẽ hoàn trả khoản vay để lấy lại tài sản thế chấp hoặc người cho vay sẽ có giá trị tương đương với số tiền đã vay. Các chi tiết cụ thể về cách thức hoạt động của tài sản thế chấp phụ thuộc vào thỏa thuận giữa người cho vay và người đi vay. 

Tài sản là một trong những hình thức tài sản thế chấp được sử dụng phổ biến nhất. Ví dụ: khi bạn thế chấp, tài sản bạn mua sẽ đóng vai trò là tài sản thế chấp. Ngân hàng cấp cho bạn một khoản vay với điều kiện nếu bạn không trả được nợ thì ngân hàng sẽ nắm quyền sở hữu tài sản. Loại tài sản thế chấp này thường được gọi là nghĩa vụ thế chấp tài sản thế chấp (CMO).

Mặc dù thế chấp là hình thức thỏa thuận tài sản thế chấp phổ biến nhất, nhưng bất kỳ tài sản nào khác cũng có thể được coi là tài sản thế chấp nếu được người cho vay đồng ý. Ví dụ: bạn có thể vay tiền bằng ô tô, một lượng vàng hoặc bạc cụ thể hoặc thậm chí là đồng hồ của bạn làm tài sản thế chấp. Tùy thuộc vào người cho vay và loại khoản vay bạn yêu cầu, tài sản thế chấp có thể bao gồm hầu hết mọi thứ có giá trị tiền tệ.

Mục đích chính của tài sản thế chấp là giảm thiểu rủi ro cho người cho vay càng nhiều càng tốt. Việc nhận tài sản thế chấp mang lại cho người cho vay sự đảm bảo rằng ngay cả khi người đi vay không trả được nợ, người cho vay sẽ không bị trắng tay. Thông thường, các ngân hàng có thể cung cấp hạn mức tín dụng cho khách hàng mà không cần thế chấp đối với số tiền vay nhỏ hơn. Tuy nhiên, khi yêu cầu vay vượt quá một ngưỡng nhất định, ngân hàng thường yêu cầu một số hình thức thế chấp. 

Điều quan trọng cần lưu ý là các khoản vay được đảm bảo bằng tài sản thế chấp thường có lãi suất tốt hơn đáng kể. Bằng cách đưa ra sự đảm bảo bổ sung cho người cho vay rằng khoản vay sẽ được hoàn trả, các khoản vay có thế chấp thường có lãi suất thấp hơn. Đây là một trong những lý do tại sao các khoản vay dựa trên tài sản thế chấp đã trở nên phổ biến theo thời gian. Mặc dù người đi vay phải mất tài sản thế chấp nếu họ không trả được nợ nhưng tổng số tiền họ phải trả sẽ giảm đi. Xem xét điều này, nhiều người đi vay thích cung cấp tài sản thế chấp để giảm thiểu chi phí bổ sung liên quan đến lãi suất cao. 

Trong lĩnh vực tiền điện tử, việc thế chấp cũng đang thu hút được sự chú ý với việc giới thiệu các token thế chấp. Token thế chấp phục vụ mục đích tương tự như trong thị trường tài chính truyền thống, đóng vai trò là công cụ giảm thiểu rủi ro cho người cho vay trong không gian tiền điện tử. Khi các khoản vay tiền điện tử trở nên phổ biến hơn và các cá nhân chuyển sang sử dụng blockchain để quản lý tài chính, nhu cầu về token thế chấp ngày càng tăng. 

Được cung cấp bởi Froala Editor

Đã truy cập 68 lần, 1 lần truy cập hôm nay

Bình luận