BTC

$61586.059

-1.42%

ETH

$3000.19

-0.54%

BNB

$599.584

2.55%

XRP

$0.521

-0.03%

Thuật ngữ

Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR)

Ngày 21 tháng 2023 năm XNUMX - Khoảng 2 phút phút để đọc

Hiểu tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR)

Khái niệm tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu, thường được gọi là Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR), liên quan đến tỷ lệ phần trăm tối thiểu của quỹ đầu tư phải luôn được duy trì bằng tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền. Yêu cầu quy định này được thực hiện để đảm bảo tính toàn vẹn và ổn định của thị trường.

Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào loại quỹ.

Khi nói đến việc cấp các khoản vay, tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu đóng một vai trò quan trọng. Những người cho vay khác nhau trong ngành thiết lập tỷ lệ riêng của họ, tỷ lệ này có thể khác nhau giữa người cho vay này với người cho vay khác. Một số tiểu bang có luật cụ thể quy định các tiêu chuẩn nhất định. Chẳng hạn, Fannie Mae đặt tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu là 36%, trong khi Freddie Mac đặt tỷ lệ này ở mức 40%. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang cũng có bộ tiêu chuẩn riêng, hơi khác so với tiêu chuẩn của Fannie Mae và Freddie Mac.

Hiểu tỷ lệ tài sản thế chấp

Tỷ lệ tài sản thế chấp, còn được gọi là tỷ lệ bảo hiểm tài sản thế chấp, là một thước đo quan trọng được người cho vay sử dụng để xác định số tiền tối đa họ có thể cho người vay vay. Nó làm cơ sở để tính toán tỷ lệ cho vay trên giá trị, là thước đo rủi ro.

Tỷ lệ tài sản thế chấp cho biết tỷ lệ của khoản vay so với giá trị của tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay đó. Tỷ lệ cao hơn cho thấy mức độ rủi ro thấp hơn đối với người cho vay vì họ có tài sản để dựa vào trong trường hợp vỡ nợ.

Tỷ lệ tài sản thế chấp còn được gọi là Tỷ lệ cho vay trên tài sản thế chấp (LCR) hoặc Tỷ lệ bảo hiểm tài sản thế chấp (CCR).

Thông thường, những người vay tốt có tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu là 2:1 hoặc ít hơn. Tuy nhiên, tỷ lệ này có thể cao tới 3:1 tùy thuộc vào các yếu tố như điểm tín dụng. Ví dụ: nếu bạn có khoản nợ chưa thanh toán là 10,000 USD và tài sản của bạn có giá trị là 5,000 USD, tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu của bạn sẽ là 2:1.

Không có quy tắc chung nào để xác định tỷ lệ tối thiểu vì nó thay đổi dựa trên các yếu tố như loại hình kinh doanh, ngành và tài sản được sử dụng làm tài sản thế chấp. Nói chung, tỷ lệ nợ trên tài sản thấp hơn được ưu tiên, với tỷ lệ 1:1 là kịch bản lý tưởng.

Hình đại diện của Coincu

Tác giả

đồng xu

Thuật ngữ

Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR)

Hiểu tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR)

Khái niệm tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu, thường được gọi là Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu (MCR), liên quan đến tỷ lệ phần trăm tối thiểu của quỹ đầu tư phải luôn được duy trì bằng tiền mặt hoặc các khoản tương đương tiền. Yêu cầu quy định này được thực hiện để đảm bảo tính toàn vẹn và ổn định của thị trường.

Tỷ lệ tài sản thế chấp tối thiểu cụ thể có thể khác nhau tùy thuộc vào loại quỹ.

Khi nói đến việc cấp các khoản vay, tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu đóng một vai trò quan trọng. Những người cho vay khác nhau trong ngành thiết lập tỷ lệ riêng của họ, tỷ lệ này có thể khác nhau giữa người cho vay này với người cho vay khác. Một số tiểu bang có luật cụ thể quy định các tiêu chuẩn nhất định. Chẳng hạn, Fannie Mae đặt tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu là 36%, trong khi Freddie Mac đặt tỷ lệ này ở mức 40%. Cơ quan Tài chính Nhà ở Liên bang cũng có bộ tiêu chuẩn riêng, hơi khác so với tiêu chuẩn của Fannie Mae và Freddie Mac.

Hiểu tỷ lệ tài sản thế chấp

Tỷ lệ tài sản thế chấp, còn được gọi là tỷ lệ bảo hiểm tài sản thế chấp, là một thước đo quan trọng được người cho vay sử dụng để xác định số tiền tối đa họ có thể cho người vay vay. Nó làm cơ sở để tính toán tỷ lệ cho vay trên giá trị, là thước đo rủi ro.

Tỷ lệ tài sản thế chấp cho biết tỷ lệ của khoản vay so với giá trị của tài sản thế chấp đảm bảo cho khoản vay đó. Tỷ lệ cao hơn cho thấy mức độ rủi ro thấp hơn đối với người cho vay vì họ có tài sản để dựa vào trong trường hợp vỡ nợ.

Tỷ lệ tài sản thế chấp còn được gọi là Tỷ lệ cho vay trên tài sản thế chấp (LCR) hoặc Tỷ lệ bảo hiểm tài sản thế chấp (CCR).

Thông thường, những người vay tốt có tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu là 2:1 hoặc ít hơn. Tuy nhiên, tỷ lệ này có thể cao tới 3:1 tùy thuộc vào các yếu tố như điểm tín dụng. Ví dụ: nếu bạn có khoản nợ chưa thanh toán là 10,000 USD và tài sản của bạn có giá trị là 5,000 USD, tỷ lệ nợ trên tài sản thế chấp tối thiểu của bạn sẽ là 2:1.

Không có quy tắc chung nào để xác định tỷ lệ tối thiểu vì nó thay đổi dựa trên các yếu tố như loại hình kinh doanh, ngành và tài sản được sử dụng làm tài sản thế chấp. Nói chung, tỷ lệ nợ trên tài sản thấp hơn được ưu tiên, với tỷ lệ 1:1 là kịch bản lý tưởng.

Đã truy cập 102 lần, 1 lần truy cập hôm nay

Bình luận